Est-ce agréable de vivre à Saly toute l'année
Oui, et plusieurs milliers de Français y vivent, en très grande majorité des retraités. Mais il faut savoir que l'endroit change deux fois par an, et c'est la chose la plus importante à comprendre avant de s'engager.
De novembre à mai : la haute saison
Tout est ouvert, les restaurants tournent, la communauté est là, les activités s'organisent. C'est le Saly que vous verrez si vous venez en repérage à cette période, et c'est le seul que connaissent beaucoup d'acheteurs.
De juillet à octobre : l'autre Saly
L'hivernage vide la station. Une partie des commerces et des restaurants ferme ou réduit fortement son activité, beaucoup de résidents saisonniers repartent en France, il pleut et l'humidité est forte. Ceux qui restent décrivent une période calme, parfois trop.
Le conseil qui évite l'achat regretté
Louez et passez une saison des pluies sur place avant d'acheter quoi que ce soit. C'est la précaution la plus rentable de toute cette page, et celle que regrettent le plus de ne pas avoir prise ceux qui ont acheté après deux semaines de vacances en février.
Saly, Somone, Nguérigne, Ngaparou ou Mbour
| Commune | Profil | Pour qui |
|---|---|---|
| Saly | La plus équipée, la plus touristique | Services, restaurants, communauté nombreuse |
| La Somone | Village, lagune, plus calme | Nature, tranquillité, proximité de Saly |
| Nguérigne | Résidentiel, en retrait de la côte | Villas, calme, budget plus contenu |
| Ngaparou | Intermédiaire, résidentiel | Compromis mer et tranquillité |
| Mbour | Vraie ville sénégalaise | Marché, services, vie locale, prix bas |
Tout cela tient dans une vingtaine de kilomètres : on peut vivre à Nguérigne et dîner à Saly sans y penser. Le choix se joue donc sur l'ambiance du quotidien, pas sur l'accès aux services.
Se loger
Les loyers sont nettement inférieurs à ceux des quartiers résidentiels de Dakar pour une surface équivalente, ce qui explique l'essentiel du choix des retraités. L'offre va de l'appartement en résidence sécurisée, avec gardiennage et charges, à la villa individuelle.
La méthode de recherche et les points à vérifier avant de signer sont sur se loger au Sénégal. Si vous envisagez d'acheter, la question du titre foncier est traitée sur immobilier au Sénégal.
Les services sur place
Santé: cabinets, pharmacies et structures privées couvrent la médecine courante. Pour l'imagerie spécialisée, la chirurgie ou une hospitalisation, on monte à Dakar. C'est le paramètre décisif du choix d'une couverture santé quand on s'installe ici : voir assurances.
Commerces : supermarchés à Saly, et surtout le marché de Mbour à quelques minutes, l'un des plus importants de la côte, avec son port de pêche. Banques et distributeurs sont présents, voir banque au Sénégal.
Se déplacer
L'aéroport Blaise-Diagne est à environ une heure trente, soit plus près que le centre de Dakar. C'est un avantage sous-estimé pour qui fait des allers-retours réguliers en France. Dakar est à une heure trente à deux heures par l'autoroute à péage. Voir l'aéroport de Dakar.
Ce qui manque quand on vit ici à l'année
- Les soins spécialisés, qui imposent de monter à Dakar.
- Les écoles françaises, ce qui rend la Petite Côte peu adaptée à une famille avec enfants scolarisés. Voir scolarisation.
- L'offre culturelle et la vie urbaine, sans commune mesure avec la capitale.
- Une partie de l'animation en hivernage, quand la station se vide.
Vivre à Saly hors saison
C'est la vraie question, et elle est rarement posée. Saly change de visage entre la haute saison, animée et internationale, et la période creuse de l'hivernage, où une partie des établissements ferme et où la station se vide. Pour un résident, cela signifie des services intermittents, moins de choix au restaurant, et une vie sociale qui se resserre autour d'un noyau de permanents.
Ceux qui s'y plaisent apprécient précisément ce calme. Ceux qui se lassent sont en général ceux qui avaient projeté sur l'année l'ambiance de leurs vacances de février.
Les services au quotidien
- Santé : cabinets et cliniques privées à Saly et Mbour, hôpital public à Mbour, Dakar pour le lourd.
- Courses : supermarchés à Saly et Mbour, marché de Mbour pour le frais, produits importés plus chers.
- Banque et administration : agences sur place, certaines démarches nécessitent Mbour ou Dakar.
- Internet : fibre selon les quartiers, sinon box 4G, avec les coupures de courant comme variable.
- Dakar : à environ une heure trente hors pointe, davantage en fin de journée.
Le profil des résidents
La communauté francophone installée sur la Petite Côte est composée en bonne part de retraités, de couples mixtes et d'entrepreneurs du tourisme. Cette sociologie a une conséquence pratique : le réseau d'entraide est réel et facilement accessible, et les mêmes informations circulent vite, dans les deux sens.
Le conseil que donnent la plupart des installés reste le même : louer un an avant d'acheter, et passer au moins un hivernage complet sur place avant de prendre une décision immobilière.
Entretenir un bien quand on n'est là que six mois
C'est une réalité pour beaucoup de propriétaires. Un logement fermé sous ce climat se dégrade vite : humidité, végétation, climatisation à faire tourner. La solution habituelle est un gardien et un entretien régulier, avec les obligations d'employeur qui vont avec, décrites sur personnel de maison. C'est une ligne de budget permanente, à intégrer dès le calcul d'achat.
